Главная › Новости

Страховка квартиры от затопления (залива) в 2018

Опубликовано: 22.08.2018

Залив квартиры. Что делать после затопления? Консультация юриста.

Затопленная квартира – это часто неожиданность для её хозяев, а также непредвиденные расходы на восстановление и ремонт всего того, что испортилось после большого количества воды. Чтобы такое бедствие не было неожиданностью, и расходы максимально были бы компенсированы, предусмотрительные хозяева покупают страховку по риску затопления в любой страховой компании, внушающей доверия.

Понадобится лишь найти подходящую компанию, которая готова предоставить страховую имущественную защиту, заключить договор и внести страховые взносы.

Особенности

Страховка квартиры и имущества в ней от случаев затопления дает большое преимущество – собственнику не потребуется испытать на себе все тяготы судебных разбирательств, которые обычно довольно долго по времени длятся, как он сразу же получает всю сумму компенсации, на которую был причине ущерб затоплением.

Дешево и сердито. Страхование квартиры.

Такое страхование может иметь несколько форм, видов:

первичное; сострахование (совместное страхование); перестраховка; взаимная страховка.

Первый тип страховки является первым для клиента страховой компании во всех отношениях и может быть как коллективным, так и индивидуальным.

На то случай, когда страховой риск оказался слишком большим, неподъемным в финансовом отношении для одного страховщика, он тогда привлекает своих партнеров – другие страховые компании, чтобы обеспечить страхователя необходимым полисом и защитой.

Тогда уже будет идти речь о совместном страховании или – состраховании, втором варианте страховки. Обычно крупными рисками являются случаи, по которым хочет застраховаться целая организация ТСЖ или ТСН, в которую входят несколько многоквартирных домов.

Третий вариант страховки – перестрахование предполагает, что это вторичное оформление договора с компанией, либо продление полиса.

Но делается всё это с учетом того, что часть ответственности по защите клиента компания для выполнения передает другому страховщику или страховщикам.

При этом компании-партнеры не вступают в юридические отношения с клиентом страховой компании, сделок с ним не заключают, а заключают партнерский контракт со страховой.

Обратите внимание! Ответственность перед клиентом-страхователем несет первичная страховая компания, поэтому и возмещение ущерба после затопления оплачивает она, затем отслеживает, чтобы остаток компенсации оплатили компании-партнеры.

К четвертому типу страхования относится взаимная страховка. Здесь речь идет об организации некоего страхового фонда, договоренностей между целыми группами физических, либо юридических лиц о формировании страхового фонда по риску причинения ущерба квартире.

В этом случае любой собственник квартиры, пожелавший стать членом фонда, может рассчитывать на финансовую помощь в случае наступления страхового события.

В данном случае страховые компании могут принимать участие в организации и функционировании такого фонда, а могут и не принимать участия – участники создают всё на добровольных началах.

Кроме типов системы страхования есть также критерии, на которые страховая фирма обязательно станет обращать внимание.

Так, это в первую очередь следующие особенности недвижимого объекта:

этажность МКД (многоквартирного дома); в каком состоянии находится дом – ремонты, аварийность, ветхость, либо дом из новостроя, вторичного жилья и прочее;   средства коммуникации, есть ли неисправности; в каком состоянии пребывает имущество на момент страхования – квартира и ценные в ней вещи, мебель, предметы, оборудование и другое.

Перед заключением сделки представитель страховой компании обязательно осмотрит квартиру, её имущество, чтобы зафиксировать первоначальное состояние всего того, что требуется застраховать.

Обратите внимание! Большинство страховщиков не предлагают свои услуги только лишь для защиты имущества клиента при затоплении квартиры.

Как правило, программам страхования будет содержать целый перечень страховых случаев, по которым полис будет действовать.

Как оформить

Практически все страховые компании, особенно те, что основаны на базе крупных банковских организаций, готовы предоставлять услуги страховой защиты после затопления квартиры. Собственник квартиры должен сам определиться и выбрать.

В какой компании он хотел бы застраховать свою квартиру по риску от несчастных случаев типа порчи имущества после затопления квартиры.

Чтобы начать процедуру оформления полиса нужно подготовить следующий пакет бумаг:

гражданское удостоверение личности; правоустанавливающий документ на квартиру; договор найма квартиры, если застраховать имущество намеревается съемщик жилья, а не собственник.

Паспорт нужно подготовить не только в его оригинальном виде, но также и скопировать все его страницы, в том числе и пустые. Паспортные данные владельца недвижимости, а также свидетельство о собственности необходимы всегда, даже тогда, когда страховать квартиру будет съемщик, временный проживающий.

Обратите внимание! Этот небольшой список документов не фиксированный, его может расширить страховая компания любым другим документом.

Например, может потребовать справка из банка, где у страхователя открыт счет, чтобы в ней были указаны полные реквизиты страхователя. Такое обычно требуется в случаях сделки с клиентом, являющимся юридическим лицом.

Стоимость страхования квартиры от затопления

Таблица минимальных цен страховки по риску затопления квартиры при покупке полиса в разных страховых компаниях России

Наименование страховщика	Название программы	Стоимость продукта, руб.	Особенность страховки
Росгосстрах	Страхование квартиры	2500	Предварительного посещения квартиры перед заключением договора нет.
Интач Страхование	Страхование квартиры на время отпуска	3000	Рассматриваются риски: — затопление; — пожар; — взрывы; — возгорания; — катаклизмы природы; — вред имуществу третьими лицами; — механические повреждения после капитального ремонта, перепланировки и прочего.
Альфастрахование	Категория Жильё, программа «Хоть потоп!»	От 1000 в год	Большой выбор разных полисов с разным набором страховых случаев.
ВТБ24 Страхование	Страхование квартиры	5500	Можно полис компоновать разными деталями страхового случая. Например, включить поломку бытовой техники из-за залития ее водой.
Югория	Страхование квартир «Легкое решение»	2500	Страхование гражданской ответственности перед соседями, а также страховка рисков затопления и порчи имущества.
Страхование квартир «Комфорт»	3000	Использование страхового конструктора, где можно выбирать вероятные риски.
Страхование квартир «Уверенное решение»	4500	Стандартное страхование недвижимости с описью страхуемого имущества и предварительным осмотром помещения.
Ренессанс Страхование	Страхование квартиры	2500	Есть скидка для участников программы «Домовик» в размере 15%. Обязательная предварительная проверка помещения.	Номер телефона на сайте выставляется по региону.
МАКС	Страхование квартиры от затопления	Индивидуально	Не нужно обоснование суммы ущерба, если она не превышает 150 000 рублей.
Сбербанк	«Защита дома»	2500	Выбор подходящей суммы и набора услуг по полису.
Энергогарант	Страхование квартиры	1850	Можно самому набрать в набор услуг те страховые случаи, по которым имеет смысл защититься.
Тинькофф Страхование	Страхование недвижимости	3000	Онлайн оформление полиса и его оплата.

В Сбербанке

В ПАО «Сбербанк» есть возможность открыть свой полис с множеством других страховых услуг, а не только защититься от риска затопления квартиры.

Есть вариантов программ несколько, в зависимости от выбора, страхователь сможет воспользоваться полисом в следующих случаях:

любая авария при выходе из строя какой-либо инженерной коммуникации – трубопровод, электропроводка, вентиляция, газ и прочее; затопление квартиры и порча имущества водой по причине противоправного поведения третьих лиц; ущерб имуществу квартиры из-за стихийного бедствия; ущерб квартире после падения на нее самолётов, вертолётов или иных объектов; авария инженерных коммуникаций по вине управляющей организации – ТСЖ, ТСН или другой конторы.

Например, если неподалеку ведутся строительные работы и на дом, в котором находится застрахованная квартира, упал подъемный кран, либо плита, которую кран перемещал и так далее. Также случаются аварии с ущербом имущество квартиры по вине организации, которая управляет домом.

К примеру, если своевременно не были заменены трубы отопления, то при включении тепловой сети может случиться затопление из-за прорыва радиаторов, труб отопительной системы в квартире.

Цена полиса в Сбербанке всегда будет зависеть от того, какой набор защит и услуг клиент подберет для своей ситуации. В среднем можно выделить такие цены на полисы – 4000, 5500, 6800 рублей и выше.

Это на порядок ниже, чем в системе страхования ВТБ24, где самый минимум начинается от 5500 рублей.

Рекомендации по использованию полиса от Сбербанка следующие. Как только наступил страховой случай каждый владелец полиса должен немедленно позвонить в ТСЖ, ТСН, ЖЭК ТОС или иную управляющую компанию, под контролем которой находится дом, в котором застрахованная квартира.

Затем следует звонить страховую компанию, чтобы сразу поставить в известность ее специалистов. Далее пишется заявление в страховой компании с просьбой выплатить компенсацию на основании полиса.

Заявление следует подавать без промедлений – в течение 3-5 рабочих дней после случившегося.

К нему прилагается аварийный сертификат, либо акт, составленный представителем страховой компании после обследования места происшествия, оригинал заключения экспертной службы, акт от жилищной конторы, либо Товарищества и, наконец, обоснования размера ущерба.

Для обоснования размера ущерба страховщику предъявляется либо акт экспертного оценщика, который оперировал при расчетах рыночными ценами.

Либо предъявляются чеки, товарные, расходные накладные, квитанции и прочие платежные документы, которые могут подтвердить стоимость имущества, которое повредилось после потопа.

Любая страховая защита квартиры от затопления поможет своевременно и качественно произвести ремонт поврежденных потоками воды участков, а также поможет заменить испорченное оборудование, мебель, вещи на новые варианты. Самые проблематичные выплаты касаются возмещения ущерба мебели и вещам.

В этом случае страховщики зачастую занижают их. Вот почему все юристы и специалисты правовой сферы рекомендуют сохранять чеки, которые послужат достоверным подтверждением стоимости такого имущества.

Видео: Страхование имущества: что нужно знать каждому?