Пожарная безопасность в многоквартирном доме 2018
Опубликовано: 22.08.2018
При возникновении пожара в многоквартирном доме может пострадать большое количество человек. Пожар будет распространяться по большой площади. Поэтому правила пожарной безопасности необходимы для выполнения, чтобы защитить жильцов от возможных травм, ожогов и даже смерти.
Противопожарная безопасность в многоквартирном доме - общее дело
Общие сведения
Многоквартирный дом начинает защищаться от возможных возгораний еще на этапе проектирования. Все правила при эксплуатации, которые устанавливаются в соответствии с пожарной безопасностью в многоквартирном доме, должны выполняться самими жильцами и управляющей компанией. Так как собственники заинтересованы в сохранении целости жилья, они должны проявлять инициативу и соблюдать установленные порядки не в меньшей степени, чем управляющая компания.
Проверка противопожарных систем многоквартирного дома
Одним из опорных документов с требованиями пожарной безопасности в многоквартирных домах является ФЗ № 384 от 30.12.2009 года, который устанавливает правила в отношении:
жилых помещений; придворовой территории; систем пожаротушения и сигнализации; эвакуационных путей.Закон
Свод правил 54.13330.2011 указывает инженерные системы и нормативные документы, которые необходимо использовать и учитывать в каждом многоквартирном доме в 2018 году:
СП 4.14140.2013: определяет требования, которые применяются к планировке и конструктивным решениям; СП 112.13330.2011: определяет общие условия пожарной безопасности для зданий; НПБ 110-03: указывает, на какие объекты необходимо устанавливать автоматическую пожарную сигнализацию и автоматические системы пожаротушения; СП 2.13130.2012: правила обеспечения огнестойкости здания; ФЗ №123 от 22.07.2008: регламентирует подробные требования к пожарной безопасности.Пожарная безопасность в многоквартирном доме
Управляющая компания – это та организация, которая должна разработать инструкцию пожарной безопасности для МКД. Составленные пункты правил должны соответствовать условиям, установленным законодательством РФ. Созданная и подтвержденная инструкция обязательна к исполнению для сотрудников организации или сообщества, которое обслуживает МКД.
Правила должны размещаться на информационном стенде МКД. Инструктаж – также обязательная процедура, которая должна проводиться УК ежегодно. Каждый житель дома должен знать правила безопасности при пожаре.
Законодательство в целях пожаробезопасности запрещает:
блокирование дверей, люков и переходов любыми способами; в лифтовых холлах точки для розничной или оптовой продажи; вывод наружного блока кондиционера внутрь здания; использование самодельных и неисправных отопительных приборов; использовать открытый огонь для отогрева труб; несанкционированные перепланировки; оставлять электроприборы в розетке, кроме тех, которые должны постоянно питаться от розетки (например, холодильник); применять горючие вещества при уборке помещений; применять поврежденные или неисправные электроприборы; размещение подсобных помещений на лестничных клетках; складирование любой мебели и иных препятствий на технических этажах; складирование любых веществ и вещей под лестницами; складировать вещества, которые относятся к разряду взрывоопасных или пожароопасных.Эти пункты являются обязательными в составляемых правилах пожарной безопасности управляющими компаниями. Нарушение правил грозит административной и уголовной ответственностью.
Требования к электроустановкам
Система противопожарной безопасности нацелена на то, чтобы предотвратить распространение огня и обеспечить быстрейшую эвакуацию людей. Электропроводка, которая передает сигналы для работы систем оповещения, лифтов, вентиляции и аварийного освещения, должна продолжать свою работу на протяжении максимального количества времени, чтобы жильцы смогли эвакуироваться.
Многоквартирные дома – это здания с большим количеством проживающих лиц, поэтому для эвакуации потребуется большой промежуток времени. Качества проводки определяются в зависимости от устойчивости к открытому пламени и высоким температурам. Такая электропроводка должна соответствовать завышенным требованиям по сравнению со стандартной косой.
Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения
В техническом регламенте содержится подробная информация относительно требований к оснащению автоматических систем оповещения и тушения пожара. Разработка системы автоматического тушения пожара проводится еще на стадии планировки здания. Установка происходит по мере строительства объекта.
Система пожаротушения обязана обеспечивать не только эффективное и быстрое обнаружение возгорания, но и подать сигнал для включения системы оповещений для жителей дома. Пожарная сигнализация состоит из звуковых и световых знаков, которые должны привести эвакуируемых жителей в помещение дежурного персонала.
Извещатели должны располагаться так, чтобы система смогла мгновенно обнаружить возгорание в любом помещении. Каждый из эвакуационных путей должен иметь ручной извещатель.
Оповещение о пожаре происходит при помощи хотя бы одного из способов (рекомендуется использовать сразу все варианты):
световые и звуковые сигналы; текстовые трансляции, сообщающие о путях эвакуации; включение аварийного освещения; отключение запоров, препятствующих доступ к эвакуационным выходам.Чтобы каждый житель МКД смог услышать оповещение, звуковой сигнал должен превышать установленный уровень шума. Действие системы оповещений должно продолжаться до тех пор, пока не произойдет эвакуация всех жителей дома.
Для обеспечения необходимого количества электроэнергии система снабжается аварийными источниками питания.
Эвакуационные выходы
Эвакуация – это важная часть создания системы безопасности при возникновении пожара. К ней относятся особенно тщательно, специалисты рассматривают все возможные решения, которые соответствуют установленным законодательным актам.
При создании учитываются:
количество пожарных выходов; необходимое освещение; размер проходов и их ширина; наличие разметки для облегченной навигации при эвакуации; двери должны открываться наружу.Эвакуационная дверь имеет свои особенности. Она должна легко открываться изнутри здания, но аналогичного правила не предусмотрено при вопросе открытия снаружи.
Эвакуационный выход должен быть всегда подготовлен к перемещению большого количества людей.
Поэтому предъявляются требования к путям:
запрещена замена армированного стекла на обычное; запрещена замена самозакрывающихся дверей изнутри на иные; запрещено закрытие воздушной зоны; не является местом для инвентаря и иных вещей; отсутствие каких-либо заграждений (двери, мусор, турникеты, столы и так далее).Расположение пожарных кранов
Пожарные краны должны быть установлены в соответствии с действующими нормами.
Требования к расположению:
место должно отапливаться; рабочее давление должно превышать 1 МПа; кран находится внутри шкафа; давление внутри крана не должно быть менее 10 кгс/см2.Содержание нежилых помещений
Каждый жилой дом имеет помещения, которые не предназначены для проживания. Все элементы, которые содержатся на пожарных лестницах снаружи здания, должны быть прочными и исправными. Несмотря на то, что этот пункт никак не указан в законодательстве страны, сами жильцы должны следить за конструкцией.
На все двери в технические помещения должны иметься замки. Если в помещении не требуется постоянного пребывания человека, то должна иметься информация с тем, где можно взять ключ от двери.
Технические входы и эвакуационные выходы – это разные понятия. Первые могут быть закрыты на замок, а вторые должны обеспечивать возможность для жителей покинуть дом без наличия ключей.
К нежилым помещениям применяются специальные требования, обязательные для выполнения на законодательном уровне. Обязательство по их выполнению ложится на управляющую компанию , жителей и гостей.
Обязанности и порядок действия жителей при пожаре
Правила пожарной безопасности включает в себя полный перечень действий, которые необходимо выполнять в случае возникновения пожара. Не все ТСЖ и управляющие компании достаточно информируют жильцов дома о правила поведения и порядке эвакуации. В таком случае собственникам потребуется самостоятельно позаботиться о том, чтобы их дом соответствовал имеющимся правилам. Каждый жилец в ответе за безопасность в квартире и на общедомовой территории.
Первое, что должен сделать гражданин, обнаруживший возгорание – обратиться в пожарную службу. Далее необходимо вывести из здания всех детей и пожилых жителей. Трата времени на пустые разговоры (различные обсуждения) является нарушением. При этом каждый эвакуирующийся должен сохранять спокойствие. Отсутствие паники способствует скорейшему выводу людей из помещений.
Если очаг пожара находится в легкодоступном месте, то необходимо воспользоваться средствами для тушения пожара (огнетушитель, вода, песок, земля и так далее).
Без крайней необходимости не нужно спускаться из квартир при помощи веревок и самодельных «канатов». Спуск таким способом может обернуться падением.
Каждый житель должен следить за состояние проводки и приборов. Особенно внимательно необходимо относиться к вопросу безопасности на праздничных мероприятиях. Так, если пожар возникнет по вине определенного жителя, то его может ждать не только административная, но и уголовная ответственность.
Ответственность за нарушения
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности несет руководитель УК или ответственное лицо. Если будут замечены факты нарушения правил, то именно этот человек будет нести ответственность.
Виновное лицо будет наказано в соответствии с пунктом 1 статьи № 20.4 КоАП РФ:
гражданин – от 1 000 до 1 500 рублей; должностное лицо – от 6 000 до 15 000 рублей; юридическое лицо – от 150 000 до 200 000 рублей.За отдельные нарушения размер штрафа изменяется.
Если же из-за несоблюдения правил пожарной безопасности погиб человек, то дело переходит в раздел уголовных. Тогда минимальное наказание составит 7 лет лишения свободы в соответствии со статьей №219 УК РФ.
Кто контролирует?
Контроль за соблюдением требований безопасности в МКД осуществляют:
Региональный центр МЧС; Управление МЧС по субъекту.Последние публикуют план для проверок пожарным надзором имеющихся правил ежегодно.
На видео о пожарной безопасности многоэтажек
134 гостей