Главная › Новости

Составление смет на ремонт в 2017г.

Опубликовано: 09.10.2018

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТА НА РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА 5 ЭТАЖЕЙ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ 2018 АГУСТ

Курс обучения

1 10 1 Как составить смету на ремонт квартиры

«Сметное дело

Составление смет на ремонтно-строительные работы 

в 2017-2018 гг.»  

Программа курса:

Занятие 1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность. Общие понятия .

Как выбрать программу для составления строительных смет?

Градостроительный кодекс, основные изменения и дополнения. Экспертиза объектов капитального ремонта. Статья 49. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Федеральный реестр сметных нормативов. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве. НМКЦ (Начальная максимальная цена контракта). Федеральный закон "О Госзакупках" от 05.04.2013г. N 44-ФЗ. Жизненный цикл объекта. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013г.). Балансовая стоимость объекта. Различия в понятиях «реконструкция», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «аварийный ремонт», «техническое обслуживание» их взаимосвязь с балансовой стоимостью. Основания для проведения капитального ремонта ЖК РФ, Статья 189. Реконструкция объекта – акт обследования . Состав сметной документации при проведении реконструкции и ремонта .

Занятие 2. Реформа ценообразования 2017 года. Формирование стоимости прямых затрат с 2017 года.

Новые методические рекомендации 2017г. Пр инципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов . Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу. Классификация сметных нормативов. Приказ №  413/пр  от 08.06.2015г. Методики мониторинга сметных цен на строительные ресурсы. Определение сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Определение сметных цен на затраты труда в строительстве. Определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции оборудование. Определение сметных цен на перевозку грузов для строительства. Методика применения сметных цен на строительные ресурсы .

День 3. Составление локальных смет на ремонт в условиях реформы ценообразования 2017 года.

Порядок применения единичных расценок ФЕР-2001 в редакции 2017 года . Понятие «открытая расценка». Коэффициенты к расценкам на новое строительство при составлении смет на ремонт. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ. Нормы накладных расходов и сметной прибыли в сметах на ремонтные работы в базовом и в текущем уровне цен. Порядок применения единичных расценок ФЕРр-2001 в редакции 2017 года. Разборка конструкций. Учет мусора от разборки конструкций. Порядок применения единичных расценок, ФЕРм-2001 в редакции 2017 года. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию. Демонтаж оборудования. Порядок применения единичных расценок, ФЕРп-2001 в редакции 2017 года; Порядок применения территориальных единичных расценок. Индексы пересчета, индексы дефляторы. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты. связанные с производством работ в зимнее время. Прочие работы и затраты. Резерв на непредвиденные работы и затраты. Учёт НДС при различных системах налогообложения. Возвратные суммы.

Занятие 4. Составление сметной документации с помощью сборников СН-2012. Основные положения. Структура и особенности СН-2012.

Действующая система ценообразования в г. Москве. Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Введение в действие новых стоимостных нормативов СН-2012 для г. Москвы. Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.12.2014 №55-Р.  Введение в действие новых стоимостных нормативов СН-2012 для г. Москвы. в уровне цен 2017г. Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 22.12.2016 №38-Р. Структура сборников СН-2012. Главы 1-5. Глава 6 «Укрупненные показатели стоимости» Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию строительных машин. Главы 21-22. Определение накладных расходов и сметной прибыли. Информационное письмо от 20.05.2015г. № 20-3/1-11. Особенности сборников СН-2012. Основные отличия от ТСН-2001 для г. Москвы. Формы сметной документации.

День 5. Освоение финансирования. Порядок оплаты за выполненные работы, ввод объекта в эксплуатацию. Практическое занятие.

Акт о приемки выполненных работ КС-2, Справка стоимости выполненных работ и затрат КС-3 ; Общий журнал работ КС-6; Журнала учета выполненных работ КС-6а; Технический надзор за проведением ремонтных работ. Авторский надзор. Учет в сметной документации; Акт ввода в эксплуатацию объекта. Итоговое практическое задание: составление сметы вручную с помощью  нормативной базы 2001 года (ФСНБ, ТСНБ) или составление сметы вручную с помощью  Глав 1-5 СН-2012. Ответы на вопросы.

_________________________________________________________________________________

Занятия ведет:

Якушина Любовь Викторовна – ведущий преподаватель АНО ДПО «МассПросвет», ведущий инженер-сметчик.

По окончании обучения выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (36 ак. часов).

Стоимость участия одного слушателя:  15 000 рублей (в т. ч. НДС).

В стоимость входит раздаточный материал, кофе-брейк.

Для участия необходимо:

— Направить заявку в адрес организаторов для получения счета, сообщив в ней ФИО и должность участника, карточку предприятия, контактный телефон, адрес электронной почты.

— Заявки и вопросы лекторам присылать на адрес: [email protected] , [email protected] .

Справки по телефону: 8 (495) 580-92-44